Selon l’enquête nationale sur la population et l’habitat, de l’année 2009, le nombre de logements sociaux s’élève à 2 millions 886 mille logements, une évolution de 2,91% par an au cours de la période 2004-2009 contre une évolution du nombre de familles tunisiennes de 2,51% par an au cours de la même période. Selon cette même enquête 80% des familles tunisiennes sont propriétaires de leur logement.
Le nombre de logements disposant de 3 pièces représente 46% du total des logements en 2009 contre 30% en 2004 alors que le nombre de logements n’ayant qu’une seule pièce a baissé pour s’établir à 3,6% du total des logements en 2009 contre 6,9% en 2004 et 14% en 1994.
Selon M Slaheddine Malouche, ministre de l’Equipement, de l’Habitat et de l’Aménagement du territoire, le taux de logements modestes a été réduit à moins de 0,3% en 2009 contre 0,8% en 2004.
Le ministre a fait savoir lors d’un séminaire ayant pour thème "Les mécanismes de réponse aux besoins en logements sociaux à travers la stratégie future du secteur de l’habitat" que la Tunisie compte aujourd’hui 1.780 promoteurs immobiliers publics et privés qui jouent un rôle important dans la construction de logements sociaux, précisant que le taux de ce type de logements construits par les promoteurs immobiliers devrait augmenter de 25% du total des logements qu’ils construisent à la fin du XIe Plan du développement contre 15% à la fin du Xe plan.
Selon M Slaheddine Malouche, le type de logements collectifs allège les charges et pressions immobilières, sachant que le prix de la construction se monte à 25% seulement du coût total du projet, alors que les coûts de construction atteignent 60% compte tenu de la hausse du coût des matières premières sur les marchés mondiaux.
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